देश के आवास बाजार में अभूतपूर्व उछाल देखा जा रहा है। पिछली मार्च तिमाही में 70 हजार से ज्यादा घर बिके थे। यह दिसंबर तिमाही की बिक्री से लगभग 13% अधिक है, जो पिछले साल मार्च तिमाही की तुलना में लगभग 40% अधिक है। सबसे अच्छी वृद्धि लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट में देखी गई है, जहां बिक्री चार साल के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है।
अमेरिकी रियल एस्टेट निवेश फर्म सीबीआरई ग्रुप की एक रिपोर्ट के मुताबिक, साल की पहली तिमाही में किफायती घरों की बिक्री पिछली तिमाही के मुकाबले 27 फीसदी बढ़ी है। लेकिन पिछली तिमाही में, उच्च श्रेणी के घरों की बिक्री में 23% की वृद्धि हुई, जबकि दिसंबर तिमाही में इस खंड में 16% की वृद्धि हुई थी। दिलचस्प बात यह है कि मार्च तिमाही में मध्यम आकार (40-80 लाख रुपये मूल्य) के घरों की बिक्री में 41% की गिरावट आई है।
आने वाली तिमाहियों में बढ़ेगी बिक्री और नए लॉन्च
आवास बाजार, जिसने मार्च तिमाही में मजबूत वृद्धि दिखाई, शेष वर्ष में भी मजबूत वृद्धि दिखाना जारी रखेगा। सीबीआरई के सीएमडी अंशुमन मैगजीन ने कहा कि 2022 में आवासीय क्षेत्र में पूरे साल मजबूत विकास होगा। आने वाली तिमाहियों में न केवल नए लॉन्च में वृद्धि होगी, बल्कि बिक्री में वृद्धि होगी। यह आवास क्षेत्र को निरंतर सरकारी समर्थन के कारण है जबकि अर्थव्यवस्था वापस पटरी पर है।
इस साल लग्जरी घरों की बिक्री तोड़ देगी बिक्री के सारे पुराने रिकॉर्ड
सोथबी की इंटरनेशनल रियल्टी और सीआरई मैट्रिक्स की एक संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है कि इस साल भारत में लग्जरी होम बिक्री सभी रिकॉर्ड तोड़ देगी। रिपोर्ट के मुताबिक, 2021 के दौरान मुंबई में 10 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत वाले अपार्टमेंट और पुणे में 5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले अपार्टमेंट की बिक्री पिछले चार वर्षों में सबसे अधिक थी।
पुणे में उच्च बिक्री
शहर की बिक्री हिस्सेदारी
पुणे 27%
दिल्ली 21%
मुंबई 20%
बेंगलुरु 14%
सीआरई मैट्रिक्स के आंकड़ों के मुताबिक, पिछले साल मुंबई में 20,255 करोड़ रुपये के 1,214 लग्जरी घर बेचे गए। इसकी तुलना में 2018 के दौरान देश की आर्थिक राजधानी में 9,872 करोड़ रुपये के 598 लग्जरी घर बिके। इसी तरह, पिछले साल पुणे में 1,407 रुपये के 208 लग्जरी घर बिके। इसकी तुलना में चार साल पहले इस शहर में 832 करोड़ रुपये के 127 लग्जरी घर बिके थे।
